Отчет о результатах деятельности отдела правового обеспечения земельных
и имущественных отношений за 2015год
Большое внимание администрацией Княгининского района уделяется эффективному использованию муниципального имущества и земельных ресурсов.
За 2015год поступило доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом и землей на сумму 5845,6тыс.рублей, что составляет 115,26 % годового плана.
В течении 2015года отделом правового обеспечения земельных и имущественных отношений проводилась работа по учету и обновлению данных об имуществе муниципальной собственности Княгининского района; инвентаризация движимого и недвижимого имущества, на основании сданных описей движимого и недвижимого имущества, предоставленных муниципальными учреждениями и предприятиями; проводилась инвентаризация имущества муниципальных бюджетных учреждений.
В Реестре имущества муниципальной собственности учтено имущество балансовой стоимостью 1174,4 млн. рублей.
За отчетный год в муниципальную собственность Княгининского района из государственной собственности Нижегородской области принято движимое имущество общей стоимостью 90,6тыс.руб. В 2015году из муниципальной собственности г.Княгинино Княгининского района Нижегородской области принято в муниципальную собственность Княгининского района Нижегородской области 3 объекта недвижимого имущества.
За 2015год проведены плановые проверки 5 муниципальных учреждений с целью сохранности и использования по назначению муниципального имущества.
В 2015 году в администрацию района поступило 1400 заявлений от физических и юридических лиц об утверждении схем расположения земельных участков, о предоставлении земельных участков в аренду или собственность. По сравнению с предыдущим годом количество обращений о предоставлении земельных участков увеличилось в три раза. Это связано с активным оформлением прав на земельные участки под объектами недвижимости, а так же продлении до 1 марта 2018года так называемой « дачной амнистии».
Поступления от арендной платы земельных участков и муниципального имущества остаются одними из основных источников формирования доходов от использования муниципального имущества. На 01.01.2016года действуют 1309 договоров аренды земельных участков, общая площадь которых 7750,4 га. Арендная плата ежегодно индексируется. В 2015 году арендная плата за земельные участки увеличена на коэффициент индексации – 5,07%. Сумма арендных поступлений в консолидированный бюджет района составили 3427,7тыс.руб., что составляет 109,2% годового плана.
Предоставлено в собственность 294 земельных участка общей площадью 10710кв.м. Сумма поступившая в бюджет от продажи земельных участков составляет 1283,5тыс.руб, что составляет 256,7% годового плана.
Одним из направлений работы отдела правового обеспечения земельных и имущественных отношений администрации Княгининского района является сдача в аренду имущества, находящегося муниципальной собственности Княгининского района. Перечень муниципального имущества для представления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства утвержден решением Земского собрания Нижегородской области от 15.10.2010 № 69. Сумма арендной платы за возмездное пользование муниципальным имуществом устанавливается на основании отчета об оценке независимого оценщика.
В 2015 году размер арендной платы устанавливался в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в соответствии с постановлением администрации Княгининского района от 17.11.2014 № 1711 «Об изменении в 2015 году размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Княгининского района Нижегородской области, в одностороннем порядке» была проиндексирована арендная плата со всеми арендаторами Княгининского района.
На 01.01.2016года заключено 35 договоров аренды нежилого муниципального фонда общей площадью 585,3кв.м., доходы от сдачи в аренду имущества поступили в сумме 909,4.
В соответствии с Законом Нижегородской области от 01.12.2011 № 168-З « О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» предоставлено в аренду на три года шесть земельных участков с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства. В 2015 году поставлено на учет 3 многодетных семьи, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, из них 2 заявления поступило о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в г.Княгинино, 1 заявление о предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в сельском населенном пунктке. Одному заявителю отказано в постановке на учет по причине несоответствия многодетной семьи условиям, установленным пунктом 1.1 статьи 2 Закона Нижегородской области, а именно члены многодетной семьи не состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» был принят Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Княгининского района на 2015 год, утвержденный решением Земского собрания района от 20.11.2014 № 328. Согласно прогнозному плану (программа) приватизации муниципального имущества Княгининского района за 2015 год приватизирован объект движимого имущества (автотранспортное средство УАЗ-31519), доход от реализации имущества в бюджет района составил 53,76 тыс.рублей.
Проведено межевание и поставлены на кадастровый учет 50 земельных участков под многоквартирными домами, сформированы 3 земельных участка для продажи права аренды по аукциону для индивидуального жилищного строительства.
Медленно продолжается процесс приватизации жилья. В 2015году приватизировано 16 квартир, общая площадь которых составила 655,4кв.м.
Начальник отдела
правового обеспечения земельных
и имущественных отношений И.А.Кривдина