Сельский Совет Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района Нижегородской области
РЕШЕНИЕ
16.10.2020 № 47
Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района Нижегородской области
На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
сельский Совет Возрожденского сельсовета р е ш и л:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района Нижегородской области, согласно приложению.
2. Решение сельского Совета Возрожденского сельсовета Княгининского района Нижегородской области № 28 от 01.04.2010 года «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Возрожденского сельсовета Княгининского района Нижегородской области» считать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования).
Глава местного самоуправления
Возрожденского сельсовета М. В. Полянский
Приложение
к решению сельского Совета
Возрожденского сельсовета
Княгининского муниципального района
Нижегородской области
от ________№___
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВОЗРОЖДЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КНЯГИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(далее - Положение)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерацией, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области, Уставом Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района Нижегородской области (далее – Возрожденский сельсовет).
1. ОТНОШЕНИЯ, РЕГУЛИРУЕМЫЕ НАСТОЯЩИМ ПОЛОЖЕНИЕМ
1.1. Положение устанавливает основные цели и задачи управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района (далее - муниципальное имущество, муниципальная собственность), определяет формы и порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, осуществления контроля за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом.
1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на совершение сделок по приватизации муниципального имущества, на порядок управления жилыми помещениями, землей, природными ресурсами, средствами Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района.
1.3. Положение распространяется на правоотношения, возникающие при управлении и распоряжении муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района, с особенностями, установленными настоящим Положением.
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
2.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях:
2.1.1. Обеспечения решения вопросов местного значения поселения.
2.1.2. Укрепления экономической основы местного самоуправления поселения.
2.1.3. Увеличения доходов бюджета поселения Возрожденский сельсовет Княгининского муниципального района.
2.1.4. Привлечения инвестиций и стимулирования предпринимательской активности на территории Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района.
2.2. Для достижения указанных целей в процессе управления и распоряжения муниципальным имуществом решаются следующие задачи:
2.2.1. Организация учета муниципального имущества поселения и его движения.
2.2.2. Выявление и применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества поселения .
2.2.3. Обеспечение сохранности и эффективного использования муниципального имущества поселения.
2.2.4. Контроль за использованием муниципального имущества поселения.
3. ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ВОЗРОЖДЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КНЯГИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
УПОЛНОМОЧЕННЫЙ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРАВ СОБСТВЕННИКА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
3.1. Права собственника муниципального имущества от имени муниципального образования Возрожденский сельсовет Княгининского муниципального района в соответствии с настоящим Положением и иными правовыми актами осуществляет администрация Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района.
4. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
4.1. Муниципальная собственность поселения формируется следующими способами:
4.1.1. При разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность Нижегородской области и муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Нижегородской области, в том числе при передаче объектов федеральной собственности в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, при передаче объектов государственной собственности Нижегородской области в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.
4.1.2. При вводе в эксплуатацию вновь построенных объектов и реконструкции объектов за счет средств бюджета Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района и иных внебюджетных источников.
4.1.3. При приобретении имущества в результате гражданско-правовых сделок (на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иных сделок), предусмотренных законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Путем получения продукции, плодов и доходов в результате использования муниципальной собственности поселения .
4.1.5. По иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Прием имущества в муниципальную собственность поселения осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области и муниципальными правовыми актами поселения.
4.3. Право муниципальной собственности поселения прекращается:
4.3.1. В случае гибели или уничтожения муниципального имущества поселения
4.3.2. При отчуждении муниципального имущества поселения .
4.3.3. При списании муниципального имущества поселения в установленном законом порядке.
4.3.4. По иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.4. Муниципальная собственность поселения может быть передана в федеральную собственность, государственную собственность субъекта Российской Федерации, в собственность иного муниципального образования в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.
4.5. Передача из муниципальной собственности поселения в федеральную собственность, государственную собственность субъекта Российской Федерации, в муниципальную собственность сельсовета недвижимого имущества осуществляется на основании решения сельского Совета Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района Нижегородской области.
5. МУНИЦИПАЛЬНАЯ ИМУЩЕСТВЕННАЯ КАЗНА ВОЗРОЖДЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КНЯГИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
5.1. Муниципальное имущество поселения, не закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляет муниципальную имущественную казну Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района (далее - Казна).
5.2. Действия по приему имущества в муниципальную имущественную казну Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района осуществляет администрация Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района. Соответствующие сведения в реестр муниципального имущества Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района вносит администрация Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района.
5.3. Условия и порядок передачи имущества Казны в аренду, безвозмездное пользование, залог и распоряжение им иным способом регулируются законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, иными муниципальными правовыми актами поселения.
6. УЧЕТ И РЕГИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
6.1. В целях формирования полной и достоверной информации, необходимой для исполнения полномочий по управлению и распоряжению муниципальной собственностью Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района, ведется реестр муниципального имущества Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района Нижегородской области (далее - реестр муниципального имущества). Имущество, находящееся в муниципальной собственности, подлежит учету в реестре муниципального имущества.
6.2. Объектами учета в реестре муниципального имущества являются:
- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);
- находящееся в муниципальной собственности Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное имущество, не относящееся к недвижимым и движимым вещам, стоимость которого превышает 40000 (сорок) рублей, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях";
- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию Возрожденский сельсовет Княгининского муниципального района Нижегородской области, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование Возрожденский сельсовет Княгининского муниципального района Нижегородской области.
6.3. Ведение реестра муниципального имущества организуется и осуществляется администрацией Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района в порядке, установленном администрацией Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района.
6.4. В отношении недвижимого имущества администрация Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района от имени муниципального образования Возрожденский сельсовет производит регистрацию права муниципальной собственности в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества хранятся в администрации Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района.
7. СПОСОБЫ РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
7.1. Муниципальное имущество поселения может быть:
7.1.1. Отчуждено, в том числе путем приватизации.
7.1.2. Закреплено на праве хозяйственного ведения.
7.1.3. Закреплено на праве оперативного управления.
7.1.4. Изъято из хозяйственного ведения, оперативного управления в случаях и в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.1.5. Передано по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества поселения.
7.2. Муниципальное имущество поселения может быть предметом сделок, не запрещенных законодательством Российской Федерации.
8. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА ПО ДОГОВОРАМ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИМ
ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛЕНИЯ
8.1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления муниципальным имуществом поселения, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества поселения, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - договоры), осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, проводимых в порядке, установленном законодательством.
8.2. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления муниципальным имуществом поселения, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества поселения , которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями Возрожденского сельсовета и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, проводимых в порядке, установленном законодательством.
8.3. В случаях, предусмотренных законодательством, заключение договоров может осуществляться без проведения конкурсов или аукционов.
9. ОТЧУЖДЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
9.1. Возмездное отчуждение муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством о приватизации, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
9.2. Безвозмездное отчуждение муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПОСЕЛЕНИЯ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
10.1. Муниципальные предприятия не вправе продавать принадлежащее им на праве хозяйственного ведения муниципальное недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия администрации Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района.
10.2. Согласие на распоряжение имуществом оформляется муниципальным правовым актом администрации Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района.
11. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПОСЕЛЕНИЯ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
11.1. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные казенные и бюджетные учреждения, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением этого имущества.
11.2. Муниципальные бюджетные учреждения не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться муниципальным имуществом, закрепленным за ними администрацией Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района или приобретенным этими учреждениями за счет средств, выделенных им администрацией Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района на приобретение такого имущества, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
11.3. Автономные муниципальные учреждения без согласия администрации Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района не вправе распоряжаться недвижимым муниципальным имуществом и особо ценным движимым муниципальным имуществом, закрепленным за ними или приобретенным автономными учреждениями за счет средств, выделенных им администрацией Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района на приобретение такого имущества. Остальным закрепленным за ними имуществом автономные учреждения вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законодательством.
11.4. Согласие на распоряжение имуществом оформляется муниципальным правовым актом администрации Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района.
12. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВОЗРОЖДЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КНЯГИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Администрация Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района вправе обращаться в суд с исками о признании оспоримой сделки с муниципальным имуществом недействительной, а также с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки в случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством, а также об истребовании муниципального имущества из чужого незаконного владения, принимать меры по пресечению действий, нарушающих право собственности или создающих угрозу такого нарушения, использовать иные способы защиты, предусмотренные законодательством.
13. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПО НАЗНАЧЕНИЮ И СОХРАННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛЕНИЯ И ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ УСЛОВИЙ ТОРГОВ
13.1. Текущий (оперативный) контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления; за целевым использованием имущества, переданного во временное владение и (или) пользование; за исполнением условий торгов осуществляет администрация Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района.
13.2. Учет муниципального имущества поселения , переданного по договорам, осуществляет администрация Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района в порядке, установленном правовым актом администрации Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района.
13.3. Текущий (оперативный) контроль за поступлением платы за пользование муниципальным имуществом в бюджет сельского поселения осуществляет администрация Возрожденского сельсовета Княгининского муниципального района.
____________________________________