Администрация
Княгининского муниципального района
Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03.06.2022 № 403
О внесении изменений в краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Княгининского муниципального района, на 2020-2022 годы
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Княгининского муниципального района Нижегородской области, администрация Княгининского муниципального района п о с т а н о в л я е т:
Глава местного самоуправления района Е.А. Шамин
Приложение
к постановлению администрации
Княгининского муниципального района
Нижегородской области
от 03.06.2022 № 403
Краткосрочный план
реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории
Княгининского муниципального района,
на 2020-2022 годы
(новая редакция)
Паспорт краткосрочного плана
реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Княгининского муниципального района,
на 2020-2022 годы
(далее – краткосрочный план)
Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения.
1.1. Мониторинг состояния жилищного фонда по проведению капитального ремонта многоквартирных домов показал, что большая часть домов находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в капитальном ремонте.
В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется оптимизация процессов планирования капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, регламентированных статьей 16 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области».
1.2. В первоочередном порядке краткосрочным планом предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальный ремонт которых требуется в порядке определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.
1.3. Реализация указанных принципов должна обеспечить проведение капитального ремонта жилищного фонда на основе анализа технических показателей состояния конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов.
1.4. Определение необходимости проведения капитального ремонта осуществляется на основании сведений о техническом состоянии конструктивных элементов и инженерных систем, представляемых лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
1.5. Орган местного самоуправления для уточнения данных и (или) определения приоритетности в необходимости проведения капитального ремонта может формировать комиссию с участием представителей органа местного самоуправления, а также представителей лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) регионального оператора (в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора), с обязательным участием представителей государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
1.6. Порядок работы комиссии устанавливается органом местного самоуправления.
1.7. В соответствии со статьей 158 Жилищного Кодекса РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
2. Перечень многоквартирных домов, находящихся на территории Княгининского муниципального района Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2020-2022 годах, приведен в Приложении 2 к краткосрочному плану.
3. Объемы и источники финансирования краткосрочного плана
Прогноз по финансовому обеспечению выполнения работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на территории Княгининского муниципального района Нижегородской области, и формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, на 2020-2022 гг. согласно Приложению 1 к краткосрочному плану.
4. Цели и задачи краткосрочного плана
Реализация краткосрочного плана позволит создать безопасные и благоприятные условия проживания граждан в многоквартирных домах на территории Княгининского муниципального района.
Основной задачей краткосрочного плана является организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Княгининского муниципального района.
5. Сроки и этапы реализации краткосрочного плана
Краткосрочный план формируется на период 2020-2022 годы.
В рамках краткосрочного плана производится определение объема необходимых средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, конкретизация сроков его проведения, уточнение планируемых видов услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.
6. Исполнители краткосрочного плана
6.1. Уполномоченные собственниками помещений в многоквартирных домах
товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
6.2. Региональный оператор, в случае выбора собственниками помещений
в многоквартирных домах способа формирования фонда капитального ремонта
на счете регионального оператора. В данном случае региональный оператор выполняет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме.
6.3. Региональный оператор, в случае если он является владельцем специального счета, собственники помещений в многоквартирном доме делегировали ему право выполнять функции технического заказчика работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме, о чем указано в соответствующем договоре, заключенном между собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников) и региональным оператором.
6.4. Орган местного самоуправления, на территории которого расположены многоквартирные дома, включенные в краткосрочные планы.
7. Мероприятия краткосрочного плана.
Мероприятия краткосрочного плана изложены в Приложении 3 к краткосрочному плану.
8. Организация контроля за реализацией краткосрочного плана и координация деятельности администрации Княгининского муниципального района и регионального оператора.
Контроль за реализацией мероприятий Краткосрочного плана осуществляют администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области, МКУ «Управление капитального строительства Княгининского муниципального района Нижегородской области», региональный оператор, а также уполномоченное лицо (организация или эксперт – строительный контроль (технический надзор)), выбранные на общем собрании членов товарищества собственников жилья, членов жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственников помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления управляющей организацией на территории которых расположены многоквартирные дома, включенные в Краткосрочные планы, участвуют в работе комиссии по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта.
___________________________