Администрация
Княгининского муниципального района
Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16.12.2021 № 941
|
О внесении изменений в краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Княгининского муниципального района, на 2017-2019 годы |
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом РФ, Уставом Княгининского муниципального района Нижегородской области, администрация Княгининского муниципального района п о с т а н о в л я е т:
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации района, начальника управления инженерной инфраструктуры и общественной безопасности О.К. Заварзина.
И.о. главы администрации района Р.Ю. Яшин
Приложение
к постановлению администрации
Княгининского муниципального района
Нижегородской области
от 16.12.2021 № 941
Краткосрочный план
реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Княгининского муниципального района,
на 2017-2019 годы
(новая редакция)
Паспорт краткосрочного плана
реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Княгининского муниципального района,
на 2017-2019 годы
(далее – краткосрочный план)
|
Наименование
|
Краткосрочный план Реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Княгининского муниципального района, на 2017-2019 годы
|
|
Основание для разработки краткосрочного плана |
- Закон Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» |
|
Заказчик краткосрочного плана |
Администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области |
|
Координатор краткосрочного плана
|
Сектор ГОЧС, ЖКХ и мобилизационной подготовки управления инженерной инфраструктуры и общественной безопасности администрации Княгининского муниципального района |
|
Разработчики краткосрочного плана |
Сектор ГОЧС, ЖКХ и мобилизационной подготовки управления инженерной инфраструктуры и общественной безопасности администрации Княгининского муниципального района |
|
Сроки и этапы реализации краткосрочного плана
|
Срок реализации – 2017-2019 годы |
|
Цель краткосрочного плана |
1) обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; 2) достижения планируемых показателей выполнения государственной программы; 3) конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; 4) уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 5) уточнения стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) определения объема государственной и (или) муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного и (или) местного бюджетов (далее - поддержка); 7) своевременного внесения изменений в государственную программу.
|
|
Основные задачи краткосрочного плана |
Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Княгининского муниципального района в 2017-2019 годах Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах на территории района |
|
Финансовое обеспечение краткосрочного плана |
Финансирование осуществляется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, а так же софинансирования за счет средств Фонда реформирования ЖКХ, областного и местного бюджетов |
|
Ожидаемые результаты реализации краткосрочного плана |
Реализация позволит обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания граждан в многоквартирных домах на территории района путем проведения следующих работ по капитальному ремонту: ремонт крыш, внутридомовых инженерных систем; установка коллективных (общедомовых) приборов учета, ремонт фасадов, ремонт подвальных помещений |
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения.
1.1. Мониторинг состояния жилищного фонда по проведению капитального ремонта многоквартирных домов показал, что большая часть домов находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в капитальном ремонте.
В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется оптимизация процессов планирования капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, регламентированных статьей 16 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области».
1.2. В первоочередном порядке краткосрочным планом предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальный ремонт которых требуется в порядке определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.
1.3. Реализация указанных принципов должна обеспечить проведение капитального ремонта жилищного фонда на основе анализа технических показателей состояния конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов.
1.4. Определение необходимости проведения капитального ремонта осуществляется на основании сведений о техническом состоянии конструктивных элементов и инженерных систем, представляемых лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
1.5. Орган местного самоуправления для уточнения данных и (или) определения приоритетности в необходимости проведения капитального ремонта может формировать комиссию с участием представителей органа местного самоуправления, а также представителей лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) регионального оператора (в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора), с обязательным участием представителей государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
1.6. Порядок работы комиссии устанавливается органом местного самоуправления.
1.7. В соответствии со статьей 158 Жилищного Кодекса РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
2. Перечень многоквартирных домов, находящихся на территории Княгининского муниципального района Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту по видам работ и услуг на 2017 - 2019 годы, приведен в Приложении 2 к краткосрочному плану.
3. Объемы и источники финансирования краткосрочного плана
Прогноз по финансовому обеспечению многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации государственной программы Нижегородской области по капитальному ремонту в отношении многоквартирных домов, находящихся на территории Княгининского муниципального района Нижегородской области, общее имущество в котором подлежит капитальному ремонту по видам работ и услуг на 2017-2019 годы, приведен в Приложении 1 к краткосрочному плану.
4. Цели и задачи краткосрочного плана
Реализация краткосрочного плана позволит создать безопасные и благоприятные условия проживания граждан в многоквартирных домах на территории Княгининского муниципального района.
Основной задачей краткосрочного плана является организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Княгининского муниципального района.
5. Сроки и этапы реализации краткосрочного плана
Краткосрочный план формируется на период 2017-2019 годы.
В рамках краткосрочного плана производится определение объема необходимых средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, конкретизация сроков его проведения, уточнение планируемых видов услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.
6. Исполнители краткосрочного плана
6.1. Уполномоченные собственниками помещений в многоквартирных домах товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
6.2. Региональный оператор, в случае выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. В данном случае региональный оператор выполняет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме.
6.3. Региональный оператор, в случае если он является владельцем специального счета, собственники помещений в многоквартирном доме делегировали ему право выполнять функции технического заказчика работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме, о чем указано в соответствующем договоре, заключенном между собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников) и региональным оператором.
6.4. Орган местного самоуправления, на территории которого расположены многоквартирные дома, включенные в краткосрочные планы.
7. Мероприятия краткосрочного плана.
Мероприятия краткосрочного плана изложены в Приложении 3 к краткосрочному плану.
8. Организация контроля за реализацией краткосрочного плана и координация деятельности администрации Княгининского муниципального района и регионального оператора.
Контроль за реализацией мероприятий Краткосрочного плана осуществляют администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области, МКУ «Управление капитального строительства Княгининского муниципального района Нижегородской области», региональный оператор, а также уполномоченное лицо (организация или эксперт - строительный контроль (технический надзор)), выбранные на общем собрании членов товарищества собственников жилья, членов жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственников помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления управляющей организацией на территории которых расположены многоквартирные дома, включенные в Краткосрочные планы, участвуют в работе комиссии по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта.
__________________
| Приложение № 1 к постановлению администрации Княгининского муниципального района Нижегородской области от _______ № ______ |
||||||||||||||||||||||||||||
| Финансовое обеспечение многоквартирных домов, находящихся на территории Княгининского муниципального района Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2017-2019 годах, включенных в краткосрочный план | ||||||||||||||||||||||||||||
| №п/п | Наименование муниципального района (городского округа) | Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, участвующих в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области | Общая площадь жилых и нежилых помещений, выбывших из региональной программы | Общая площадь жилых и нежилых помещений, вновь включенных в региональную программу | размер взноса на капитальный ремонт МКД | Планируемый объем начислений в месяц | Планируемый процент сбора взносов на капитальный ремонт | Доля, направленная на капитальный ремонт в соотвествии со ст. 32 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З (счет у регионального оператора РО) | Планируемые средства государственной и муниципальной поддержки | Остаток средств, неиспользованных региональным оператором в предыдущем году | Планируемые средва на капитальный ремонт | |||||||||||||||||
| Всего | в том числе | Всего | в том числе | в том числе | Всего | в том числе | Всего средств на капитальный ремонт по Нижегородской области (столбец 18+столбец 24 + столбец 25 + столбец 26) | в том числе | ||||||||||||||||||||
| у регионального оператора (РО) | на спец. счете у реионального оператора (СчРО) | на спец. счете ТСЖ/ЖК/УО | Объем начисления (столбец 4 х столбец 9) (счет у регионального оператора РО) | Объем начисления (столбец 5 х столбец 9) (спец.счет у регионального оператора СчРО | Объем начисления (столбец 6 х столбец 9) (спец.счета ТСЖ/ЖК/УО) | На счете у регионального оператора (РО) | На спец.счете у регионального оператора (СчРО) | На спец. счетах ТСЖ/ЖК/УО | за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ | за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации | за счет средств местного бюджета | На счете у регионального оператора (РО) (столбец 11 х столбец 14 х столбец 17 х 12 мес) + столбец 22 | На спец. счете у регионального оператора (СчРО) (столбец 12 х столбец 15 х 12 мес) (по МКД включенных в краткосрочный план) | На специальных счетах ТСЖ/ЖК/УО (столбец 13 х столбец 16 х 12 мес) (по МКД включенных в краткосрочный план) | ||||||||||||||
| кв.м | кв.м | кв.м | кв.м | кв.м | кв.м | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | % | % | % | % | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | |||
| 20 | Княгининский муниципальный район | |||||||||||||||||||||||||||
| Всего по Княгининскому муниципальному району на 2017-2019 годы | 2 972 394 | 18 273 231 | 18 273 231 | |||||||||||||||||||||||||
| по МО на 2017 год | 90 029,20 | 86 846,90 | 3 182,30 | 6,30 | 567 183 | 547 135 | 20 048 | 83,84 | 95 | 2 454 235 | 7 683 620 | 7 683 620 | ||||||||||||||||
| по МО на 2018 год | 90 029,20 | 86 846,90 | 3 182,30 | 6,30 | 567 183 | 547 135 | 20 048 | 74 | 95 | 275 231 | 4 877 809 | 4 877 809 | ||||||||||||||||
| по МО на 2019 год | 89 777,40 | 86 595,10 | 3 182,30 | 0,00 | 6,30 | 567 183 | 545 549 | 20 048 | 0 | 89,03 | 52,76 | 95 | 242 928 | 5 711 802 | 5 711 802 | |||||||||||||