Администрация
Княгининского муниципального района
Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24.04.2020 № 424
О внесении изменений в краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Княгининского муниципального района, на 2020-2022 годы
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «О общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Княгининского муниципального района Нижегородской области, администрация Княгининского муниципального района п о с т а н о в л я е т:
Глава местного самоуправления района Д.А. Тараканов
Приложение
к постановлению администрации
Княгининского муниципального района
Нижегородской области
от 24.04.2020 № 424
Краткосрочный план
реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории
Княгининского муниципального района,
на 2020-2022 годы
(новая редакция)
Паспорт краткосрочного плана
реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Княгининского муниципального района,
на 2020-2022 годы
(далее – краткосрочный план)
1.1. Мониторинг состояния жилищного фонда по проведению капитального ремонта многоквартирных домов показал, что большая часть домов находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в капитальном ремонте.
В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется оптимизация процессов планирования капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, регламентированных статьей 16 Закон Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области».
1.2. В первоочередном порядке краткосрочным планом предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальный ремонт которых требуется в порядке определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.
1.3. Реализация указанных принципов должна обеспечить проведение капитального ремонта жилищного фонда на основе анализа технических показателей состояния конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов.
1.4. Определение необходимости проведения капитального ремонта осуществляется на основании сведений о техническом состоянии конструктивных элементов и инженерных систем, представляемых лицами, управление многоквартирными домами.
1.5. Орган местного самоуправления для уточнения данных и (или) определения приоритетности в необходимости проведения капитального ремонта может формировать комиссию с участием представителей органа местного самоуправления, а так же представителей лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) регионального оператора(в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора), с обязательным участием представителей государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
1.6. Порядок работы комиссии устанавливается органом местного самоуправления.
1.7. В соответствии со статьей 158 Жилищного Кодекса РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
2. Перечень многоквартирных домов, находящихся на территории Княгининского муниципального района Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2020-2022 годах, приведен в Приложении 2 к краткосрочному плану.
3. Объемы и источники финансирования краткосрочного плана
Прогноз по финансовому обеспечению выполнения работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на территории Княгининского муниципального района Нижегородской области, и формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, на 2020-2022 гг. согласно Приложению 1 к краткосрочному плану.
Реализация краткосрочного плана позволит создать безопасные и благоприятные условия проживания граждан в многоквартирных домах на территории Княгининского муниципального района.
Основной задачей краткосрочного плана является организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Княгининского муниципального района.
5. Сроки и этапы реализации краткосрочного плана
Краткосрочный план формируется на период 2020-2022 годы.
В рамках краткосрочного плана производится определение объема необходимых средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, конкретизация сроков его проведения, уточнение планируемых видов услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.
6. Исполнители краткосрочного плана
6.1. Уполномоченные собственниками помещений в многоквартирных домах
товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;
6.2. Региональный оператор, в случае выбора собственниками помещений
в многоквартирных домах способа формирования фонда капитального ремонта
на счете регионального оператора. В данном случае региональный оператор выполняет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме.
6.3. Региональный оператор, в случае если он является владельцем
специального счета, собственники помещений в многоквартирном доме делегировали ему право выполнять функции технического заказчика работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме, о чем указано в соответствующем договоре, заключенном между собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников) и региональным оператором.
6.4. Орган местного самоуправления, на территории которого расположены многоквартирные дома, включенные в краткосрочные планы.
7. Мероприятия краткосрочного плана.
Мероприятия краткосрочного плана изложены в Приложении 3.
8. Организация контроля за реализацией краткосрочного плана и координация деятельности администрации Княгининского муниципального района и регионального оператора.
Контроль за реализацией мероприятий Краткосрочного плана осуществляют администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области, МКУ «Управление капитального строительства Княгининского муниципального района Нижегородской области», региональный оператор, а также уполномоченное лицо (организация или эксперт – строительный контроль (технический надзор)), выбранные на общем собрании членов товарищества собственников жилья, членов жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственников помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления управляющей организацией на территории которых расположены многоквартирные дома, включенные в Краткосрочные планы, участвуют в работе комиссии по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 1 |
|||
|
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Прогноз по финансовому обеспечению выполнения работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на территории Княгининского муниципального района Нижегородской области, и формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, на 2020-2022 гг |
|||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№п/п |
Наименование муниципального района (городского округа) |
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, участвующих в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области |
Общая площадь жилых и нежилых помещений, выбывших из региональной программы |
Общая площадь жилых и нежилых помещений, вновь включенных в региональную программу |
размер взноса на капитальный ремонт МКД |
Планируемый объем начислений в месяц |
Планируемый процент сбора взносов на капитальный ремонт |
Доля, направленная на капитальный ремонт в соотвествии со ст. 32 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З (счет у регионального оператора РО) |
Планируемые средства государственной и муниципальной поддержки |
Остаток средств, неиспользованных региональным оператором в предыдущем году** |
Планируемые средва на капитальный ремонт |
||||||||||||||
|
Всего |
в том числе |
Всего |
в том числе |
в том числе |
Всего |
в том числе |
Всего средств на капитальный ремонт по Нижегородской области (столбец 18+столбец 24 + столбец 25 + столбец 26) |
в том числе |
|||||||||||||||||
|
у регионального оператора (РО)* |
на спец. счете у реионального оператора (СчРО) |
на спец. счете ТСЖ/ЖК/УО |
Объем начисления (столбец 4 х столбец 9) (счет у регионального оператора РО) |
Объем начисления (столбец 5 х столбец 9) (спец.счет у регионального оператора СчРО |
Объем начисления (столбец 6 х столбец 9) (спец.счета ТСЖ/ЖК/УО) |
На счете у регионального оператора (РО) |
На спец.счете у регионального оператора (СчРО) |
На спец. счетах ТСЖ/ЖК/УО |
за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ |
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации |
за счет средств местного бюджета |
На счете у регионального оператора (РО) (столбец 11 х столбец 14 х столбец 17 х 12 мес) + столбец 22 |
На спец. счете у регионального оператора (СчРО) (столбец 12 х столбец 15 х 12 мес) (по МКД включенных в краткосрочный план) |
На специальных счетах ТСЖ/ЖК/УО (столбец 13 х столбец 16 х 12 мес) (по МКД включенных в краткосрочный план) |
|||||||||||
|
кв.м |
кв.м |
кв.м |
кв.м |
кв.м |
кв.м |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
% |
% |
% |
% |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14,0 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
|
20 |
Княгининский муниципальный район |
||||||||||||||||||||||||
|
Всего по Княгининскому муниципальному району на 2020-2022 годы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 843 157 |
19 453 350 |
19 453 350 |
|
|
|
|
по МО на 2020 год |
89 777,40 |
86 595,10 |
3 182,30 |
|
|
|
6,30 |
565 597 |
545 549 |
20 048 |
0 |
89,03 |
|
|
95 |
|
|
|
|
2 260 343 |
7 797 074 |
7 797 074 |
|
|
|
|
по МО на 2021 год |
89 777,40 |
86 595,10 |
3 182,30 |
|
|
|
6,30 |
565 597 |
545 549 |
20 048 |
0 |
89,03 |
|
|
95 |
|
|
|
|
291 407 |
5 828 138 |
5 828 138 |
|
|
|
|
по МО на 2022 год |
89 777,40 |
86 595,10 |
3 182,30 |
|
|
|
6,30 |
565 597 |
545 549 |
20 048 |
0 |
89,03 |
|
|
95 |
|
|
|
|
291 407 |
5 828 138 |
5 828 138 |
|
|
|
|
Приложение 3 к краткосрочному плану |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Реестр видов работ и услуг в многоквартирных домов, находящихся на территории Княгининского муниципального района Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2020-2022 годах, включенных в краткосрочный план |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
№ п/п |
Адрес МКД |
ВСЕГО стоимость капитального ремонта (столбец 4 +столбец 31+ столбец 36 + столбец 37) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
СМР |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПИР |
Осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия |
Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З |
||||
|
Всего стоимость капитального ремонта СМР |
в том числе |
Всего ПИР |
в том числе |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Всего ремонт внутридомовых инженерных систем |
в том числе |
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок эксплуатации, ремонт лифтовых шахт |
Ремонт крыши |
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД |
Ремонт фасада и (или) осуществляемое в соответствии с ч.3 ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З утепление фасада |
Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (ПУ) |
Ремонт фундамента МКД |
Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставлениякоммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (УУ, УР) |
Ремонт системы дымоудаления |
Разработка проектной, научено-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ) документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту |
Проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации в соответствии с законодательством РФ |
Обследование технического состояния МКДи (или) элементов МКД и (или) инженерных систем МКД |
Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией |
|||||||||||||||||||||||
|
электроснабжение |
теплоснабжение |
газоснабжение |
холодное водоснабжение |
горячее водоснабжение |
водоотведение |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
руб. |
руб. |
руб. |
м |
руб. |
м |
руб. |
м |
руб. |
м |
руб. |
м |
руб. |
м |
руб. |
ед. |
руб. |
кв.м. |
руб. |
кв.м. |
руб. |
кв.м. |
руб. |
руб. |
куб.м. |
руб. |
руб. |
руб. |
|
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
|
20 |
Княгининский муниципальный район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по Княгининскому муниципальному району на 2020-2022 годы |
38 137 062 |
34 957 705 |
10 373 810 |
1 034 |
1 388 754 |
1 932 |
5 859 847 |
173 |
1 426 019 |
225 |
816 865 |
|
|
500 |
882 325 |
|
|
4 654 |
8 626 071 |
385 |
160 436 |
4 377 |
11 333 601 |
|
171 |
4 463 787 |
|
|
2 431 258 |
2 431 258 |
|
|
|
748 099 |
|
|
|
Итого по МО на период 2020 год |
|
7 842 107 |
7 072 074 |
2 212 313 |
242 |
310 785 |
305 |
1 232 630 |
40 |
290 545 |
52 |
189 975 |
|
|
117 |
188 378 |
|
|
733 |
1 651 290 |
249 |
103 578 |
819 |
2 208 102 |
|
54 |
896 791 |
|
|
618 689 |
618 689 |
|
|
|
151 344 |
|
|
553 |
г Княгинино, ул Октябрьская, д 21 |
7 123 800 |
6 557 252 |
2 212 313 |
242 |
310 785 |
305 |
1 232 630 |
40 |
290 545 |
52 |
189 975 |
|
|
117 |
188 378 |
|
|
733 |
1 651 290 |
|
|
819 |
2 208 102 |
|
32 |
485 547 |
|
|
426 222 |
426 222 |
|
|
|
140 326 |
|
|
554 |
г. Княгинино, ул. Октябрьская, д. 2 |
159 003 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
159 003 |
159 003 |
|
|
|
|
|
|
555 |
г. Княгинино, ул. Урицкого, д. 4 |
559 304 |
514 822 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
249 |
103 578 |
|
|
|
22 |
411 244 |
|
|
33 464 |
33 464 |
|
|
|
11 018 |
|
|
Итого по МО на период 2021 год |
|
5 873 172 |
5 406 084 |
462 525 |
|
|
167 |
462 525 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 592 |
2 405 416 |
136 |
56 858 |
867 |
2 299 111 |
|
12 |
182 174 |
|
|
351 397 |
351 397 |
|
|
|
115 691 |
|
|
556 |
г. Княгинино, ул. Урицкого, д. 4 |
1 597 599 |
1 470 543 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
560 |
1 470 543 |
|
|
|
|
|
95 586 |
95 586 |
|
|
|
31 470 |
|
|
557 |
г. Княгинино, пер. Почтовый, д. 4 |
2 463 375 |
2 267 465 |
462 525 |
|
|
167 |
462 525 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
402 |
737 340 |
136 |
56 858 |
307 |
828 568 |
|
12 |
182 174 |
|
|
147 386 |
147 386 |
|
|
|
48 524 |
|
|
558 |
г. Княгинино, ул. Октябрьская, д. 2 |
1 812 198 |
1 668 076 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 190 |
1 668 076 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
108 425 |
108 425 |
|
|
|
35 697 |
|
|
Итого по МО на период 2022 год |
|
24 421 783 |
22 479 547 |
7 698 972 |
792 |
1 077 969 |
1 460 |
4 164 692 |
133 |
1 135 474 |
173 |
626 890 |
|
|
383 |
693 947 |
|
|
2 329 |
4 569 365 |
|
|
2 691 |
6 826 388 |
|
105 |
3 384 822 |
|
|
1 461 172 |
1 461 172 |
|
|
|
481 064 |
|
|
559 |
г. Княгинино, ул. Октябрьская, д. 2 |
5 541 604 |
5 100 887 |
2 543 862 |
268 |
345 211 |
494 |
1 358 481 |
44 |
420 208 |
58 |
210 872 |
|
|
129 |
209 090 |
|
|
|
|
|
|
910 |
2 018 023 |
|
35 |
539 002 |
|
|
331 558 |
331 558 |
|
|
|
109 159 |
|
|
560 |
г. Княгинино, ул. Октябрьская, д. 31 |
3 585 703 |
3 300 536 |
1 095 447 |
119 |
153 871 |
220 |
610 392 |
20 |
143 866 |
26 |
94 056 |
|
|
58 |
93 262 |
|
|
530 |
871 250 |
|
|
405 |
1 093 424 |
|
16 |
240 415 |
|
|
214 535 |
214 535 |
|
|
|
70 632 |
|
|
561 |
г. Княгинино, ул. Октябрьская, д. 10 |
6 697 851 |
6 165 179 |
1 755 300 |
182 |
234 485 |
335 |
986 058 |
31 |
219 583 |
40,00 |
144702,00 |
|
|
88 |
170 472 |
|
|
807 |
1 609 891 |
|
|
617 |
1 665 784 |
|
24 |
1 134 204 |
|
|
400 737 |
400 737 |
|
|
|
131 935 |
|
|
562 |
г. Княгинино, ул. Октябрьская, д. 29 |
8 596 625 |
7 912 945 |
2 304 363 |
223 |
344 402 |
411 |
1 209 761 |
38,00 |
351817,00 |
49,00 |
177260,00 |
|
|
108 |
221 123 |
|
|
992 |
2 088 224 |
|
|
759 |
2 049 157 |
|
30 |
1471201 |
|
|
514 342 |
514 342 |
|
|
|
169 338 |
|