Как необходимо действовать, чтобы получить поддержку на возмещение части расходов по энергоэффективному ремонту?

Как необходимо действовать, чтобы получить поддержку на возмещение части расходов по энергоэффективному ремонту?

Шаг 1. Проверка МКД на соответствие требованиям.

Если МКД планирует получение поддержки на возмещение части расходов по энергоэффективному ремонту, то:

• не является аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
• 5 лет < срок эксплуатации < 60 лет;
• оснащен общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии);
• имеет возможность предоставить расчет платы за коммунальные услуги на сновании показания общедомовых приборов учета за любые 12 месяцев непрерывно, взятых за трехлетний период до даты подачи заявки;
• капитальный ремонт не финансируется за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капремонт собственников помещений другого МКД.

Если ваш дом соответствует требованиям, то можно переходить к Шагу 2.

Шаг 2. Рассчитать показатель экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов

Показатель экономии должен быть не менее 10%

Расчеты проводятся с помощью «Помощник ЭКР» (калькулятор энергоэффективности):

«Помощник ЭКР» размещен на сайте Фонда ЖКХ. С ним можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://fondgkh.ru/finances/documents/pomoshhnik-ekr/

• Для оценки потенциала энергоэффективности капитального ремонта в Помощник ЭКР необходимо внести данные о МКД:
  • объемно-планировочные;
  • характеристики инженерных систем;
  • данные тепло- и электропотребления.
• После ввода данных Помощник ЭКР:
• предложит выбрать применимые на конкретном доме энергоэффективные мероприятия;
• позволит спрогнозировать эффект от их применения;
• позволит рассчитать размер финансовой поддержки.

До заполнения «помощника ЭКР» Вы можете провести экспресс оценку потенциала энергоэффективности МКД.

Для этого необходимо заполнить и отправить анкету на адрес министерства (см. приложение 1.).

Данный шаг позволит выявить наличие потенциала экономии в вашем МКД и позволит сэкономить время на заполнении «Помощника ЭКР».

Обращаем ваше внимание на то, что от правильности расчетов потенциала экономии зависит не только размер поддержки, но и, в целом, возможность ее получения.

Если расчеты в «Помощнике ЭКР» показали потенциал экономии свыше 10 % можно переходить к Шагу 3.

Шаг 3. Подготовка заявки в профильное министерство.

(требования по подготовке заявки должны быть установлены Министерством в рамках приказа)

Для предоставления в Министерство потребуется:

1. заполненный по вашему дому «помощник ЭКР», показывающий, что потенциал экономии не менее 10%.
2. заполненный Акт осмотра МКД (приложение 2.)
3. справка об объеме потребления коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов (приложение 3.)

Если требования к предоставлению заявки выполнены, министерство включает ваш дом в заявку субъекта РФ и направляет ее в Фонд ЖКХ в целях резервирования средств за субъектом РФ.

После проверки документов Фонд ЖКХ информирует министерство о том, что средства за субъектом зарезервированы.

Министерство информирует ваш МКД о том, что МКД вошел в заявку.

Переходить к следующему шагу целесообразно после получении информации о включении МКД в заявку субъекта РФ.

Шаг 4. На общем собрании собственников помещений в МКД принять решения, необходимые для участия в программе господдержки, включая:

• Решения о проведении капитального ремонта;
• Решение о порядке использования средств господдержки.

Решения по данным вопросам должны приниматься не менее чем 2/3 голосов собственников помещений в МКД.

Модельные документы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решений о проведении капитального ремонта с привлечением средств государственной поддержки можно скачать с сайта «Реформа ЖКХ»:

https://www.reformagkh.ru/misc/%D0%AD%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%84%D1%84%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82.zip

Шаг 5. Провести капитальный ремонт и направить отчет в ОМСУ/уполномоченный орган

Необходимо представить в Министерство или другой уполномоченный орган не позднее 31 декабря года подачи заявки (лучше подать отчет заблаговременно, с точным срокам подачи отчетности можно ознакомиться в ОМСУ или другом уполномоченном органе) документы, подтверждающие:

• выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту МКД:
  • договор с подрядчиками на проведение работ по капитальному ремонту, в соответствии с перечнем работ, принятым на ОСС.
  • форма КС-2 «Акт о приемке выполненных работ»; форма КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат».

Шаг 6. Получить средства господдержки на возмещение части расходов на ЭЭ мероприятия

В течение 30 рабочих дней после получения уведомления от ОМСУ о выделении субсидии, ТСЖ/ЖСК/ЖК или управляющая организация должны направить в ОМСУ:

• реквизиты банковского счета для перечисления средств финансовой поддержки (в соответствии с решением общего собрания собственников);
• решение общего собрания собственников о капитальном ремонте и порядке использования средств государственной поддержки;

После получения документов ОМСУ в течение 5 рабочих дней перечисляет средства государственной поддержки на указанные счета.